Casa semindipendente in vendita

Sala Baganza, Strada Vicinale della Fagiola - San Vitale
€ 215.000
5 locali 5 locali
326 Mq 326 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa semindipendente in vendita

Sala Baganza, Strada Vicinale della Fagiola - San Vitale

Descrizione annuncio

SALA BAGANZA: In zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Sala Baganza, si propone in vendita casa semi-indipendente composta da due unità abitative collegate tra loro, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile, immerso nel verde, si trova in un contesto collinare e dominante che garantisce una vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale per chi cerca la serenità della natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

La parte più antica della casa, che conserva il fascino della tradizione, presenta un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, oltre a un piano interrato dove si collocano due comode e funzionali cantine in sasso, che aggiungono un tocco rustico e caratteristico all'abitazione. Al primo piano troviamo una cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali, e un soggiorno. All'ultimo piano, un comodo ballatoio conduce a due camerette, perfette per ospitare la famiglia o per adibirle a spazi di lavoro o studio.

La parte più recente dell'immobile è stata edificata negli anni '70, anch'essa dotata di ingresso indipendente. Questa porzione di casa si sviluppa su tre livelli:

al piano terra è presente un ampio ingresso che conduce alla spaziosissima autorimessa dotata di ampio bagno/lavanderia e locale tecnico e alla scala interna che conduce alla parte abitativa con una zona giorno che include una cucina semi-abitabile con accesso al balcone panoramico, un soggiorno accogliente con camino e balcone, creando un ambiente luminoso e caldo. Due camere matrimoniali, un bagno comodo e un ripostiglio completano la zona notte, mentre l'ultimo piano ospita una grande mansarda da personalizzare a piacere, adattabile a molteplici esigenze, dalla zona relax alla stanza hobby. Il tetto, recentemente rifatto, garantisce solidità alla struttura.

A completare la proprietà ci sono ampi spazi esterni, con una stalla, un portico e un fienile, oltre a un terreno di circa 2.300 mq, che offre un'infinità di possibilità per chi desidera coltivare un orto, installare una piscina o semplicemente godersi ampi spazi all'aperto.

La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca una residenza in un ambiente di pace, ma a pochi minuti dai servizi principali, il che lo rende perfetto sia per una famiglia che per chi cerca una casa da personalizzare per le proprie esigenze.

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1,6 Km
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Caratteristiche

Rif.:
61040973
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
4
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Prezzo Prezzo
€ 215.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 954 / mese
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Classe Energetica

G
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G
EP globale non rinnovabile:
353.28 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
GPL

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  • Yasmina Macovei
    Coordinatrice
Via Vittorio Emanuele II, 19 43038 Sala Baganza (PR)
Zona: Sala Baganza- Felino
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Orari: Dal lunedì al venerdì: 9:00 - 13:00 / 15:00 - 20:00 Sabato: 9:00 - 17:00
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