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Casa indipendente in vendita

Fidenza, Via ponteghiara - Ponte Ghiara

€ 250.000

13 locali

350 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Fidenza, Via ponteghiara - Ponte Ghiara

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Rif.: 61027638

Descrizione annuncio

FIDENZA:

SEI ALLA RICERCA DI UN RUSTICO INDIPENDENTE IMMERSO NEL VERDE?

ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE !!!

Situato nel cuore del suggestivo Parco dello Stirone, questo affascinante rustico indipendente si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dalla città. La proprietà, gode di ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca tranquillità. L'edificio, parzialmente ristrutturato, è caratterizzato da eleganti pareti in sasso, che conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente, preservando il fascino del passato, creando un'atmosfera calda e naturale. Al piano terra, un ampio corridoio a volta con pavimentazione in cotto , rendendone l'ingresso davvero suggestivo. Da qui si accede alla spaziosa cucina abitabile, dotata di travi a vista e di una stufa a legna, perfetta per riscaldare gli ambienti durante i mesi più freddi. Proseguendo, si trova la sala da pranzo con un grande camino, creando una perfetta fusione di eleganza e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre un'atmosfera rilassante e accogliente, mentre la cantina (l'ex stalla), con pavimentazione in sasso, è stata rifinita per essere facilmente trasformata in una taverna, creando uno spazio ideale per passare momenti di relax in compagnia. Attraverso una suggestiva scala interna in muratura, si accede al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto matrimoniali, tutte spaziose e piene di luce naturale. Una delle camere è dotata di un bagno privato, mentre le altre camere condividono un ampio bagno padronale finestrato, completo di piatto doccia e vasca, perfetto per momenti di puro al primo piano, si trova un locale ex granaio, che offre un potenziale straordinario. Questo ambiente può essere rifinito e personalizzato a proprio piacere, rendendolo perfetto per chi desidera aggiungere ulteriori spazi abitativi o dedicati a hobby e piano terra offre un ulteriore accesso attraverso una caratteristica porta morta, che conduce all'ex stalla rifinita in mattone con colonne antiche. Questo ambiente, ricco di fascino, è facilmente adattabile alle esigenze del nuovo proprietario, che può trasformarlo in un'area living aggiuntiva, in uno studio o in uno spazio creativo. All'esterno, l'immobile è circondato da un ampio cortile/giardino di circa 1500 metri quadrati, un'area perfetta per godere della quiete e della bellezza naturale del Parco dello Stirone. Un pozzo funzionale completa l'offerta esterna. Inoltre, la proprietà dispone di un ex fienile, una barchessa e una comoda autorimessa, ideali per riporre attrezzi, mezzi o per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi o di servizio. Il rustico è dotato di un impianto di riscaldamento tramite stufa a legna in tutte le stanze, oltre ad un impianto di GPL che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Le inferiate garantiscono la sicurezza dell'immobile, mentre la facciata in sasso, recentemente sabbiata, dona alla casa un aspetto elegante e ben mantenuto.

L’immobile si presta per molteplici funzioni come attività agricola, struttura ricettiva, prima casa o eventuale seconda casa per scappare dal caos della città. Volendo vi è la possibilità di acquistare terreno a parte. Per maggiori informazioni contattare Clara 342/1447552.

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Caratteristiche

Rif.:

61027638

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.109 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portico

Allarme

Canna Fumaria

Ingresso Indipendente

Ingresso Indipendente Giardino

Pozzo

Panoramica Box

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Cieco

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali sala da pranzo

Altri Locali cantina Altri Locali Soffitta Altri Locali Fienile

Altri Locali Stalla

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

400.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1700

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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