BERCETO - FRAZ. CASASELVATICA - PORZIONE DI CASA IN SASSO RAGGIUNGIBILE SOLO CON FUORISTRADA 4X4

Nel cuore incontaminato dell’Appennino parmense, là dove la natura domina ancora incontrastata e l’aria profuma di libertà, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di rustico in sasso, immersa nella frazione di Casaselvatica, nel comune di Berceto. Un luogo fuori dal tempo, circondato dalla magia selvaggia dei boschi e a breve distanza dai celebri Salti del Diavolo, spettacolare formazione geologica simbolo di questi luoghi.

Questa proprietà affascinante e autentica si rivolge a chi sogna una seconda casa lontana dal frastuono cittadino, magari per riscoprire ritmi lenti, silenzi antichi e cieli stellati. Ideale come casa vacanze per escursionisti, artisti, famiglie in cerca di pace o spiriti liberi desiderosi di rigenerarsi.

Ubicata in posizione dominante, con vista aperta sulle vallate, la casa si sviluppa interamente al piano terra, all'interno di un fabbricato bifamiliare (adiacente a un’altra unità), ed è costruita in pietra locale, conservando l’anima rustica dell’architettura appenninica. All’interno offre ambienti spaziosi e luminosi: una grande zona giorno open space dotata di camino , due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un corridoio funzionale e una comoda dispensa.

Il vero cuore pulsante della casa è il porticato, perfetto per colazioni lente, letture al tramonto o serate sotto le stelle. Da qui si accede all’ampio giardino privato, immerso in un silenzio rotto solo dal vento e dagli uccelli.

La proprietà include circa 14 ettari di terreno tra boschi e seminativi, un vero paradiso per chi desidera ritrovare un contatto profondo con la terra.La presenza di vasti boschi rende possibile ricavare in autonomia legna da ardere, risorsa indispensabile per chi vuole una casa calda e sostenibile nei mesi invernali.

Raggiungere questo angolo di paradiso richiede un veicolo fuoristrada 4x4, elemento che garantisce un'esperienza davvero immersiva nella natura e una privacy assoluta, lontano da traffico e rumori urbani. Eppure, la posizione non è affatto isolata: in meno di 30 minuti si raggiunge comodamente il casello autostradale di Berceto, collegando la proprietà a Parma, alla Toscana e a Milano in poche ore. Questa porzione di rustico non è solo una casa: è una porta d’accesso a un modo di vivere più lento, autentico, radicato. Una scelta di libertà per chi sogna rifugi d’altura, cieli puliti, camini accesi e natura a perdita d’occhio.

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Erica: 348.03.88.062